— 政策 · 条款 · 变化 · 流程 · 文件 · 收费，一页讲清
本页政策信息按各国（地区）截至 2026 年 10 月的公开官方口径整理，标注「已宣布·待立法」者尚未生效；项目费用因个案而异，以签约时的书面报价为准。三个项目均有本机构真实获批案例，见各板块末尾链接。
美国职业移民第五优先类别（EB-5），以真实商业项目为载体，通过合规资本配置与就业创造取得美国绿卡，配偶及未满 21 岁未婚子女可随行。
USCIS 新版费用表落地：I-526E 首次递交 $7,850、诚信基金 $1,100、I-829 $5,000；此前现行标准（I-526E $3,675 + 诚信基金 $1,000、I-829 $3,750）适用至 2026-11-29。新旧费用以邮寄日为准。
RIA 祖父条款锁定截止日已过：此日期前递交的案件，$80 万 / $105 万配置门槛锁定至全案周期结束；此后递交者不再享有锁定。
配置门槛按 CPI-U 通胀调整，预计生效：TEA 门槛预计由 $80 万上调至约 $90 万（待官方确认）。
区域中心计划授权到期日，届时需国会续期，未递交者面临立法不确定性。
参考获批案例：F 先生全家即以「工作收入 + 公司借款 + 卖房款」三段资金来源构建完整证据链，I-526E 一次获批。
| 项目 | 金额（美元） | 说明 |
|---|---|---|
| 配置本金（TEA） | $800,000 | 风险状态投入，项目退出后按协议返还，非费用 |
| 配置本金（非 TEA） | $1,050,000 | 同上 |
| I-526E 申请费（现行） | $3,675 | 2026-11-29 前递交适用 |
| I-526E 申请费（新表） | $7,850 | 2026-11-30 起递交适用 |
| 诚信基金（现行 / 新表） | $1,000 / $1,100 | 随 I-526E 缴纳，法定费用 |
| I-829 解除条件费（现行 / 新表） | $3,750 / $5,000 | 条件绿卡阶段末期缴纳 |
| I-485 身份转换费 | $1,440 / 人 | 美国境内调整身份时；14 岁以下随行子女 $950 |
| 移民签证费（领馆） | $345 / 人 | 美国境外领馆程序，每人计收 |
| 区域中心行政费、律师费等 | 约 $75,000–145,000 | 因项目与律所而异，签约前书面确认 |
| 太加海外服务费 | 面议 | 含项目尽调、资金来源方案、全程文案与跟进 |
企业高管 + 高校教师太太 + 2 个孩子；三段资金来源零补料，2024.03 签约 → 2026.04 移民签证。
以购置希腊房产取得 5 年期永久居留许可，无语言、无学历、无移民监要求；主申请人可携配偶、未满 21 岁未婚子女及双方父母，一家三代同步获身份，自由通行申根区。
非欧盟自然人购置住宅的房产转让税由 3%（含地方附加实际 3.09%）上调至 15%（实际 15.45%）；2026 年 9 月官方宣布，立法程序进行中。预算敏感的申请宜尽早锁定交易。
《5275/2026 号法律》：续期须于到期前 2 个月内递交；逾期 3 个月内每月罚 €100；新增 €250,000 Elevate Greece 初创企业通道。
移民总局发布 1/2026 号通告，明确递件与续期操作细则。
俄罗斯、白俄罗斯籍申请人暂停受理。
参考获批案例：X 先生自签约至获批全程约 5 个月（2025.10 签约 → 2026.03 白纸获批）。
不动产置业通道无需无犯罪记录证明（以递交时官方要求为准）。
| 项目 | 金额 | 说明 |
|---|---|---|
| 配置本金（房产） | €25 万 / €40 万 / €80 万 | 按分区门槛，全款付清后递交 |
| 房产转让税 | 3.09%（实际） | 2027.07.01 起非欧盟自然人调至 15.45%（已宣布·待立法） |
| 律师 / 公证 / 登记费 | 约房价 2%–3% | 含产权尽调、公证契约、过户登记 |
| 居留许可政府费 | €2,000（主申）+ €150/随行成年家属 | 一次性缴纳 |
| 居留卡制卡费 | €16 / 人 | 电子居留卡 |
| 太加海外服务费 | 面议 | 含选房陪同、律师对接、递交与续期全程跟进 |
玩具企业创始人，全款置业 → 过户 → 白纸递交，2025.10 签约 → 2026.03 获批，兼顾资产配置与欧洲业务拓展。
中国香港特区政府 2022 年 12 月推出的人才引进计划，按年收入或学历分 A、B、C 三类，审批约 4 周，获批即享居民身份待遇，满 7 年通常居住可申请永久居民。
合资格大学名单由 199 所增至 200 所（2025 年 12 月 28 日公布）。
高才通纳入「指明计划」新收费架构：申请费 + 签证签发费两级制，申请人及受养人均须缴费（详见收费明细）。
续签材料新增「问卷确认通知书」；内地申请人获批后须办理往来港澳通行证及工作类签注方可赴港。
立法会文件披露：截至 2025 年 12 月底累计申请逾 15 万宗、获批逾 12 万宗。
| 项目 | 金额（港币） | 说明 |
|---|---|---|
| 申请费 | $600 / 宗 | 主申及每位受养人各缴，不论结果不予退还 |
| 签证签发费（逗留期 > 180 日） | $1,300 / 人 | 首次获批 24 / 36 个月均属此档 |
| 签证签发费（逗留期 ≤ 180 日） | $600 / 人 | 2025-02-26 新收费架构生效 |
| 续签签证签发费 | 按续批逗留期对应档位 | 每次续签缴纳 |
| 太加海外服务费 | 面议 | 含类别定位、材料审核、递交与续签规划 |
悉尼大学经济学毕业、家族企业接班人；2025.09 签约 → 12.11 获批，全程无补件。
